長野市の土地購入前参考プラン考えてみました

こんにちは

長野市で新築注文住宅や無垢材、自然素材を使った健康住宅、屋根外壁リフォーム、水回りリフォームを請け負っているHOPE建築工房です。

ZEH住宅に床下エアコンで床が暖かくて全館暖房できる省エネ住宅をお勧めしています。

硝子作家の原田哲治様とのコラボでお洒落なオリジナル内外装を取り入れて仕上げを楽しくしています。

 

長野市で土地を購入して新築注文住宅を考えている方に

この土地だとどんな家になるか？と心配な方向けにプランを考えてみました。

将来を考えて1階に寝室を造っておきたいという方でそれは良いことだと思います。

1階の大きさが増えるのでこの敷地には少々無理があります。

都会で車が1台のお家なら良いですが、道路から縦に入らないのが将来後悔する要因ですね。

2階に寝室なら1階が小さくなるので縦に3台は入ります。

場所も良いのでもったいない気はしますがこのお客様はパスでしょうか　＞＜

土地は少し小さめの３７坪です。

１階に生活スペースを全て詰め込みました。

全体では≒30坪です。

1種住専なので法律上は厳しいエリアです。

2階は北側にもう少し大きくできる容積率の余裕があります。

建蔽率は略いっぱいです。

２階は子供部屋のみのタイプとなっています。

歳を取った時の事を考えて作りました。